ほぼ日刊アトリエＭアーキテクツの静岡建築日記

静岡物語2の屋根材は、ガルバリウム鋼板。
鋼板の両側にアルミ亜鉛合金処理をして、
ポリエステル樹脂仕上げした材料ですが、
これを瓦棒葺きとしています。

今回は、この瓦棒を心木有りタイプとしました。
最近は、この瓦棒の部分に、
心木の無いタイプが一般的。
私も通常は、心木無しなのですが、
今回は、将来太陽光発電パネルを
屋根上に設置できるようにするため、
荷重の受けや取り付け下地となるように、
心木有りとしています。



また、屋根勾配が非常に緩いため、
ルーフィング自体に防水性能を持たせるため、
粘着付きゴムアスルーフィング厚1.0として
万全を期しております。

屋根の色は、珍しく白色。
天井裏がないために、
熱を吸収しやすい濃い色を避けて、
熱の反射率の高い白色を選定しています。

瓦棒の先端は、軒先としてそのまま出すと
四角い小口の処理が、美しくないため、
先端は絞り込むようにして、
瓦棒の小口(端部)が消えるように処理しています。



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静岡物語2で採用しております屋根の断熱材は、
現場で吹き付けて発泡させて固めるウレタン断熱材、
フォーム断熱社さんのフォームライトSL。

熱伝導率0.034w/m.kは、いわゆる公庫基準のD区分。
断熱等級4仕様では、厚160mmが必要です。
ここでは、開口部の緩和規定を活用して、
厚140mmでクリアしています。

このフォームライトSLの良さは、
現場発泡のため、隙間無く断熱材を施工できて、
断熱性能の確保が確実なこと。
さらに、固体化後も柔らかいため、
その後の木材の動きにも追従できること。



天井に使用する場合、天井裏がないと
直接湿気が透過して、屋根面に至るため、
屋根面で通気を取っておく必要がありますが、
これは、コストが掛かるため、
その内側に、気密フィルムを張って、
湿気の流入を防ぐことにしています。

天井の仕上げとなる
OSB合板も貼り終わり、
2階はほぼ空間ができあがりました。



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ポイントの発行及び商品等への交換の申請が、
住宅エコポイント事務局において、
平成２２年３月８日（月）より始まりました。

さっそく静岡市で検索してみますと、
確認検査機関や住宅建材メーカーは想像してましたが、
住宅メーカーや設計事務所まであるのには驚きました。

直接的に、設計や施工に関わる会社も申請場所。
こうした選択基準は、どのようなものなのだろう？
昨年末のこの制度の立ち上がりから、
バタバタ感は、否めませんでしたが、
とにもかくにも、動き出したようです。

政府や業界の思惑通り、
景気刺激策となれば幸いでしょうが、
新たな住宅問題とならないように、願うばかりです。



静岡物語2は、すでにエコポイント対象住宅証明書を
取得済みですので、建物の完成まで急ぐ必要はありません。
エコ住宅の新築の場合は、以下が準備する書類です。

・エコポイント対象住宅証明書など
・工事証明書
・工事請負契約書コピー
・確認済証のコピー
・検査済証のコピー
・申請者の本人確認ができる書類
　(運転免許証、パスポート他)
　・・・　代理申請する場合も、同様の本人確認。

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トヨタホーム本社の打ち合わせのため、
沖縄・某島から品川泊まりで、
翌早朝、雪で新幹線が遅れながらの名古屋入り。

来年度の新たな試みについて、
トヨタホーム担当者とミーティング後、
15年来の室長とランチをご一緒に。
前回も行きましたベトナム料理の
『アンナンブルー(Annam blue)』
その料理の解説は、前回のこちらから(笑)



そして午後は、長期優良住宅講習会に参加。

住宅版エコポイントに続き、この手の講習会は、
頻繁におこなわれていて、
今回も、会場をより大きな場所に変更して、と盛況です。

最近、様々な改正や制度の追加で、
富みに勉強する機会が多くなっています。

住まいを取り巻く環境が
ドンドン重装備となり、良くなっていくのですが、
そこを、コストとどうのように折り合いを
つけていくが大変難しい。

補助金があるうちは良いのですが、
住宅性能が、こうまでも上がっていくことは、
省エネにとって、良いことですが、
いわゆる温暖なⅣ・Ⅴ地域では、
ヘビーすぎるかもという気がしないでもありません。

それに気になるのが、そのシビアな性能に
ちゃんと答える施工体制が、確保されているかということ。
実際のこうした制度改正に、
施工側も、ついていくのは大変です。

ますます、豊かな住まいを創り出す、
われわれの手腕も、問われてきます。

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建物が地震にあった場合に、
その揺れによって、建物は基礎から浮き上がろうとします。

この浮き上がりが、構造躯体の破壊に繋がりますが、
それを食い止めるためには、
金物をコンクリート、つまり基礎と
強個に繋ぎ止める必要があります。
これが、ホールダウン金物と呼ばれる金物です。

直接基礎に打ち込まれた60Φのボルトと
厚み3.2mm、台座6mmのＬ型の金物が、
木造の柱にラグスクリューボルトで取り付けられます。



このため、この金物の位置は、
取り付けられる柱の位置に正確にセッティングします。
また、構造計算の必要に応じて、
1/2階の壁や柱を梁を通して繋ぎ止める、
上下階や桁梁との間にも設置されます。

静岡物語2は、耐震等級2、
つまり、建築基準法で要求される耐力の1.25倍の
強度を建物に持たせる計算のため、
わずか20坪の建物に、延べ22本の
ホールダウン金物が設置されています。



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建築家・松永務のひとりごとに
VOL.214リフォームにおける空間活用術・畳ベットさまざま。
をアップしました。

限られた空間に応じた寝室の実例
／シナランバーコアで製作された畳ベットのご紹介です。



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日々の設計活動をセミナー、展示会、
そしてブログで発信しておりますが、
まだまだ、建築設計事務所は敷居が高いようです。

メールで相談されるケースも増えていますが、
『普通の家はできますか？』という質問。
特殊な住まいを創っている訳ではないですが、
どうも、普通ではないらしい。

ハウスメーカーや工務店の創る住まいとは
大きく違っていますが、
それは、建て主の家族のために
深く切り込んでいること。

今や、自由設計は当たり前のハウスメーカーでも、
ふたを開ければ、予算と規模と敷地条件に合わせて、
膨大なプラン集の中から当てはめられる。
多少のマイナーチェンジはあるにしろ、
やはり、プランに建て主側が歩み寄るという
形になってしまうのではないでしょうか。

もちろん、ご自分の住まい方に、
ピッタリのプランが見つかれば、
それは、大正解ということになります。



住まいは、十人十色で、正解はありません。
しかし、私たちの創る住まいは、
その家族の成り立ちや考え方、
その敷地の持つ魅力を引き出して、
より快適な住まい(空間)にすること。

端的に言えば、引っ越したその日から、
自分の家のように振る舞えること。
どこに何をしまうとか、
どこでどのような使い方をするとか、
住まい手が、すべてを熟知している。

そのような普通の住まいの、
肩肘を張らない、快適な住まいづくりを
心掛けているところです。

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現在建設中の静岡物語2。
ちょうど基礎が終わった辺りの昨年末、
12月に入ってから具体的な情報が出てきました、
今年度補正予算に取り入れられた『住宅版エコポイント』制度。

国交省担当者自身も、まだ未定の部分が多くと話す(苦笑)
年末の講習会をハシゴして、
国土交通省のホームページとにらめっこ。
こちらで、最新情報が見られます。

日々、情報が発信され、現状を少し補強すれば、
『住宅版エコポイント』を申請できると分かり、
追加工事の見積を取りながら、
建て主、現場との打ち合わせをおこない、
何とか申請、そして工事にも変更指示で、間に合いました。

これまで、その1／その2で解説してきましたが、
省エネルギー基準等級4の断熱性能を満たすことで、
『登録住宅性能表か機関』、私の場合は、
静岡県建築住宅まちづくりセンターで
エコポイント対象住宅証明書を取得しました。

住宅版エコポイント制度その1

住宅版エコポイント制度その2

省エネルギー基準等級4は以下の点がポイント。
1.床、壁、天井及び屋根の断熱性能。
2.開口部の断熱性能。
3.結露防止の対策。

1.は断熱材の熱伝導率λ(W/m・K)のA-1〜F区分までの
　区分に応じた断熱材を使用すること。
　また、在来工法と2×4工法ではその厚みも変わります。

2.開口部は、二重ガラスや複層ガラスというサッシ自体に加えて
　日射遮蔽の措置を併用しなければなりません。
　これは方位(真北±30°とそれ以外)によって異なります。

3.外壁の通気工法と内部の防湿層処理が必須。
　内部の防湿層は、耳付きと呼ばれる防湿層付き断熱材
　を活用することで兼ねられます。

現在の私の住まいの設計仕様では、
床下の断熱材をアップすることで、達成できました。
標準で考えていた、断熱性能の高さが、
あらためて、証明されたことになります。



『エコポイント対象住宅証明書』の取得に
必要な申請書類及び申請料金表は、
静岡県建築住宅まちづくりセンターのこちらから。

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昨日、今国会にて21年度第二次補正予算が
無事、成立しました。
前回の『住宅版エコポイント制度その1』
でお話ししましたように、
補正予算成立後の竣工が、エコポイント発行条件ですから、
昨日の1月28日以降の完成日付となります。

さて、新築・リフォーム共に最大30万ポイント。
これで、新築をしようとする人は少ないと思いますが、
リフォーム工事には、キッカケとはなりそうです。

やはり新築では、現在進行形の住まいの計画で、
取れるものなら、当然取得したいとなるでしょう。

新築の場合、当然ながら家電のように、
ただエコポイント申請そのものを出せるわけではありません。
まず、その住まいがエコポイント対象の
住宅である証明書を取得し、提出する必要があります。

それは、以下の書類。
1.エコポイント対象住宅(判定基準)証明書等
2.工事施工者が発行する工事証明書
3.工事施工者又は販売者が発行する領収書又は契約書写
4.確認済証の写し
5.検査済証の写し又は竣工写真(全景1枚)
6.申請者の確認書類(健康保険証や運転免許証等)

2.〜5.については、通常の住まいには、
当然用意されているべき書類です。
6.は申請者の本人確認のためです。

問題は、1.の書類です。
この判定基準証明書類には、以下のどれかとなります。
1.『設計住宅性能評価書』(省エネ等級4適合)
2.『建設住宅性能評価書』(省エネ等級4適合)
3.長期優良住宅の認定通知書
4.長期優良住宅の技術的審査適合証
5.フラット35S(省エネルギー性)の竣工現場検査に
　関する通知書・適合証明書
6.フラット35S(20年金利下げタイプ)(省エネルギー性)
　の竣工現場検査に関する通知書・適合証明書
7.『住宅事業主基準』に係わる適合証(省エネラベリング等)
8.エコポイント対象住宅証明書

1.〜4.は、性能表示制度や長期優良住宅の取得住宅、
この書類で兼用できます。
5.は、公的融資のフラット35Sですが、
フラット35では不可です。

　フラット35Sでは、融資対象の4項目のうち、
　(省エネ、耐震、バリアフリー、耐久・可変)
のどれかを満たせばよいですが、
エコポイントでは、［省エネルギー性基準］でないと不可です。
6.7.は少々特殊なので説明は割愛します。

1.〜7.までのどれにも属さない新築住宅が、
8.エコポイント対象住宅証明書
を新たに、『登録住宅性能評価機関』に
証明依頼することになり、
これが、多いケースではないでしょうか。
全国にある評価機関はこちらを参照下さい。
確認審査をしている認定機関の多くが、担当しています。

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先週末におこなわれました静岡物語2の
躯体パネル施工。

このうち、建物の片側6枚の壁は、
隣地との境界までが330mmしかないため、
後から外壁を張ることができません。

敷地の間口が4.5mしかない、
昔の長屋形式だった土地形状で、
隣地境界上に、隣家のトタン外壁があるような、
静岡市街地のお住まい。

このため、この面の躯体には、
高層ビルのように、あらかじめ外壁材や窓を取り付けて、
建て方をおこなうことになります。

一口に外壁材を取り付けるといっても、
単純な作業ではありません。

製作された躯体パネルの上に、透湿防水シートを張る。
これも、上下左右のシートの張り出しを納まりごとに指定。

次に、通気工法用の通気胴縁を施工。
そして、やっと外壁材となる防火サイディングを張る。
これまた、上下左右を納まりに合わせてカット。



しかし、このまま建て方をおこなっても、
パネル同士の継ぎ目には、外壁隙間ができるため、
1/2階の建て方時に、外壁兼板金屋さんがスタンバイして
上からカバーの板金を落とし込むための捨て板金を取り付け。

言葉で説明しても、複雑な作業ですが、
事前の打ち合わせで、検討を重ねて、
スケジュール通りに施工が完了しました。

静岡物語2、小さくでも豊かな空間や自然素材のお住まい、
既製品の外壁部分にも、職人さんの思いや工夫が
こもった施工風景です。



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